Schweizer Musterbrief zum Melden von Wohnungsmängeln an den Vermieter — rechtlich korrekt nach OR.
[Vor- und Nachname]
[Strasse, Hausnummer]
[PLZ Ort]
[Telefon]
[E-Mail]
[Name Vermieter / Verwaltung]
[Strasse, Hausnummer]
[PLZ Ort]
[Ort], [Datum]
Mängelanzeige — Mietobjekt [Strasse, Hausnummer, PLZ Ort]
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich miete das oben genannte Mietobjekt seit dem [Mietbeginn]. Hiermit zeige ich Ihnen gemäss Art. 257g OR folgende Mängel an, die an der Mietsache festgestellt wurden:
1. [Bezeichnung des Mangels, z.B. Wasserfleck an der Decke im Schlafzimmer]
Beschreibung: [Genaue Beschreibung: Wo? Seit wann? Wie schlimm?]
Festgestellt am: [Datum]
2. [Weiterer Mangel, falls vorhanden]
Beschreibung: [Beschreibung]
Festgestellt am: [Datum]
Ich bitte Sie, die genannten Mängel unverzüglich zu beheben. Bitte teilen Sie mir bis spätestens [Datum, ca. 10–14 Tage ab Brief] schriftlich mit, wann mit der Reparatur begonnen wird.
Für den Fall, dass die Mängel nicht fristgerecht behoben werden, behalte ich mir vor, meine Rechte nach Art. 259a ff. OR geltend zu machen (Mietzinsreduktion, Hinterlegung des Mietzinses, Ersatzvornahme).
Ich bitte Sie, diesen Brief als formelle Mängelanzeige zu behandeln. Eine Kopie behalte ich für meine Unterlagen.
Freundliche Grüsse
[Vor- und Nachname]
Beilagen: Fotos der Mängel (falls vorhanden)
Empfehlung: Senden Sie diesen Brief per Einschreiben mit Rückschein und behalten Sie eine Kopie sowie den Versandbeleg.