Bei einer Akonto-Abrechnung zahlen Sie monatlich einen Vorschuss. Am Jahresende wird abgerechnet — manchmal mit Nachzahlung, manchmal mit Rückerstattung.
Muss ich nachzahlen?
Grundsätzlich ja — wenn die Abrechnung korrekt ist. Aber: Sie haben das Recht, alle Belege einzusehen und die Abrechnung zu prüfen.
Wann anfechten?
- Nachzahlung ist unverhältnismässig hoch (mehr als 20% über Akonto)
- Positionen die nicht im Mietvertrag stehen
- Vermieter weigert sich, Belege zu zeigen
- Abrechnung kam mehr als 1 Jahr nach Periode
Frist
Beanstandung innert 30 Tagen nach Erhalt der Abrechnung. Danach wird es schwierig, Fehler geltend zu machen.
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel dient zur allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Rechtsstand: Schweizerisches OR, 2026. Bei konkreten Fragen empfehlen wir den Mieterverband Schweiz.
Quellen & weiterführende Links