Die paritätische Lebensdauertabelle ist das wichtigste Werkzeug bei der Wohnungsübergabe. Sie legt fest, wie lange Einrichtungsgegenstände in einer Mietwohnung halten sollten — und wer zahlt, wenn etwas kaputt ist.
Wie funktioniert die Tabelle?
Jeder Gegenstand hat eine definierte Lebensdauer. Ist diese erreicht, hat der Vermieter keinen Anspruch auf Ersatz — auch bei Beschädigung. Ist die Lebensdauer noch nicht erreicht, zahlt der Mieter den Zeitwert (nicht den Neuwert!).
Wichtige Lebensdauern
| Gegenstand | Lebensdauer |
|---|---|
| Wandanstrich (weiss) | 8–10 Jahre |
| Teppichboden | 10 Jahre |
| Parkettboden (versiegelt) | 25 Jahre |
| Kühlschrank | 15 Jahre |
| Backofen/Herd | 15 Jahre |
| Geschirrspüler | 12–15 Jahre |
| Badewanne (Keramik) | 30 Jahre |
| Lavabo | 30 Jahre |
| Storen/Jalousien | 15 Jahre |
Wo finde ich die Tabelle?
Die offizielle paritätische Lebensdauertabelle wird vom Mieterinnen- und Mieterverband (MV) und dem Hauseigentümerverband (HEV) gemeinsam herausgegeben. Online verfügbar auf mieterverband.ch.
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