Wer in der Schweiz eine Immobilie kaufen möchte, stellt schnell fest: Die Preise unterscheiden sich je nach Region dramatisch. Während in Zürich und Genf ein Quadratmeter Eigentumswohnung CHF 10'000 bis CHF 15'000 kostet, gibt es in ländlichen Regionen Angebote ab CHF 3'500 pro m².
Teuerste Regionen (m²-Preis Eigentumswohnung)
- Genf Stadt: CHF 12'000 bis CHF 16'000
- Zürich Stadt: CHF 10'000 bis CHF 14'000
- Zug: CHF 10'000 bis CHF 13'000
- Zürichsee (Thalwil, Küsnacht): CHF 12'000 bis CHF 18'000
Mittlere Preise
- Bern: CHF 6'000 bis CHF 9'000
- Basel: CHF 6'000 bis CHF 9'000
- Luzern: CHF 7'000 bis CHF 10'000
- Winterthur: CHF 7'000 bis CHF 9'000
Günstige Regionen
- Solothurn: CHF 4'500 bis CHF 6'500
- Thurgau: CHF 4'500 bis CHF 6'500
- Aargau (Fricktal, Brugg): CHF 4'500 bis CHF 6'000
- Jura: CHF 3'000 bis CHF 5'000
- Wallis (ohne Tourismusorte): CHF 3'500 bis CHF 5'500
Wo lohnt sich der Kauf besonders?
Regionen mit guter ÖV-Anbindung an Grosszentren, aber noch moderaten Preisen: Aargau (Baden, Aarau), Thurgau (Frauenfeld), Solothurn (Olten). Diese bieten 20 bis 40 Minuten Zugfahrt nach Zürich oder Bern — bei deutlich tieferen Preisen.
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel dient zur allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Rechtsstand: Schweizerisches OR, 2026. Bei konkreten Fragen empfehlen wir den Mieterverband Schweiz.