Bei einer Kaufbesichtigung müssen Sie genauer hinschauen als bei einer Mietwohnung. Hier stehen Hunderttausende auf dem Spiel.
Aussen (vor dem Betreten)
- Fassade: Risse, Verfärbungen, feuchte Stellen?
- Dach: Zustand der Ziegel, Rinnen
- Fenster: Alter, Doppel-/Dreifachverglasung?
- Umgebung: Lärm, Nachbarn, Parkplätze
Innen
- Böden: Zustand Parkett/Platten, Unebenheiten
- Wände: Risse, Feuchtigkeit, Schimmel
- Küche/Bad: Alter der Geräte und Armaturen
- Elektroanschlüsse: Genügend Steckdosen?
- Heizung: Typ, Alter, letzte Wartung
- Kellerabteil: Grösse, Feuchtigkeit
Dokumente verlangen
- Grundrissplan
- Energieausweis (GEAK)
- Stockwerkeigentümer-Reglement
- Erneuerungsfonds-Stand
- Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
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Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel dient zur allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Rechtsstand: Schweizerisches OR, 2026. Bei konkreten Fragen empfehlen wir den Mieterverband Schweiz.