Seit der Pandemie arbeiten in der Schweiz über 40% der Büro-Angestellten mindestens teilweise im Homeoffice. Das verändert den Bürobedarf fundamental.
Rechnung: Verkleinerung vs. Status Quo
Ein Arbeitsplatz in Zürich kostet ca. CHF 1'000–1'500/Monat (Miete + Nebenkosten). Bei 50% Homeoffice brauchen Sie nur noch 60% der Fläche (Desk-Sharing).
Wann sich die Verkleinerung lohnt
- Mehr als 30% der Mitarbeitenden arbeiten regelmässig remote
- Mietvertrag läuft aus und Neuverhandlung steht an
- Aktuelle Fläche ist mehr als 20% unterbelegt
Alternativen zum klassischen Büroumzug
- Coworking-Spaces: Flexibel, ab CHF 350/Arbeitsplatz/Monat
- Untervermietung: Teilfläche an anderes Unternehmen vermieten
- Hot-Desking: Weniger Arbeitsplätze, mehr Meetingräume
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